Dennenlaan 16 J, Zwanenburg

-- English text below --

Instapklaar penthouse met royaal dakterras en eigen parkeerplaats

Dit tot in de puntjes verzorgde driekamerpenthouse van ca. 116 m² is volledig instapklaar en combineert comfort, luxe en energiezuinig wonen. De woning is afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling. De lichte en ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt directe toegang tot het indrukwekkende dakterras van maar liefst 51 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats op het achterterrein.

Het appartement is gelegen in het moderne, gasloze appartementencomplex “Denver”, gebouwd in 2021 en opgeleverd in 2022. De ligging is ideaal: midden in de gezellige winkelstraat van Zwanenburg, met alle dagelijkse voorzieningen
letterlijk om de hoek.

Indeling
Begane grond
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping
De lift brengt u naar de derde verdieping, waar zich enkel de toegang tot dit appartement bevindt.

Via de ruime hal met videofooninstallatie, meterkast, separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte bereikt u de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een modern, volledig
betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet. De lichte woonkamer met grote raampartijen sluit naadloos aan op het zonnige dakterras en beschikt over een keurige open keuken met
inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 116 m²;
• Royaal dakterras van ca. 51 m²;
• Grote berging op de begane grond van ca. 7 m2;
• Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein;
• Tweede parkeerplaats welke ideaal gesitueerd is op het parkeerterrein optioneel te koop voor € 25.000 k.k.;
• Volledig gasloos (all-electric) met warmtepomp, zonnepanelen, boiler en per ruimte regelbare vloerverwarming en -koeling;
• Levensloopbestendig, energiezuinig en onderhoudsarm;
• Servicekosten € 196,77 per maand; professioneel beheerde VvE (25 appartementen);
• Centrale ligging met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen op loopafstand;
• Nabij recreatiegebieden Spaarnwoude en Park Zwanenburg, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en Amsterdam The Style Outlets;
• Uitstekende bereikbaarheid: NS-station op loopafstand en goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Move-in ready penthouse with spacious roof terrace and private parking

This meticulously maintained three-bedroom penthouse of approximately 116 m² is completely move-in ready and combines comfort, luxury, and energy-efficient living. The apartment features modern PVC herringbone flooring with comfortable underfloor heating and cooling. The bright and spacious living room is open plan to the modern kitchen and offers direct access to the impressive 51 m² roof terrace. The apartment also features two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a private parking space at the rear of the property.

The apartment is located in the modern, gas-free "Denver" apartment complex, built in 2021 and completed in 2022. The location is ideal: right in the heart of Zwanenburg's lively shopping street, with all daily amenities
literally around the corner.

Layout
Ground floor
Well-maintained central entrance with doorbells, mailboxes, elevator, and access to the storage units.

Third floor
The elevator takes you to the third floor, where only the entrance to this apartment is located.

The spacious hallway with a video intercom system, meter cupboard, separate toilet, and a practical storage/utility room leads to the various rooms. The apartment features two comfortable bedrooms and a modern, fully tiled bathroom with a walk-in shower, sink, heated towel rail, and a second toilet. The bright living room with large windows seamlessly connects to the sunny roof terrace and features a neat open-plan kitchen with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination oven, and a 4-burner induction cooktop.

Details
• Living area approx. 116 m²;
• Spacious roof terrace of approx. 51 m²;
• Large storage unit on the ground floor of approx. 7 m²;
• Private parking space in the parking lot;
• Second parking space, ideally located in the parking lot, optionally available for purchase for €25,000 (buyer's fee);
• Fully gas-free (all-electric) with a heat pump, solar panels, boiler, and individually adjustable underfloor heating and cooling;
• Suitable for lifelong use, energy-efficient, and low-maintenance;
• Service charges €196.77 per month; professionally managed homeowners' association (25 apartments);
• Centrally located with shops, supermarkets, restaurants, and other amenities within walking distance;
• Close to the Spaarnwoude and Park Zwanenburg recreation areas, sports facilities, schools, childcare, and Amsterdam The Style Outlets;
• Excellent accessibility: NS station within walking distance and good connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport.